地产“大佬”开始抢跑 提前收金面对调控积极应对,,

地产“大佬”开始抢跑 提前收金面对调控积极应对,,

2017-05-26 21:37 作者:小编

业内人士预计,在多重调控的共同影响下,广州楼价会否下调,七八月份是关键时刻。在市场中,我们能看到的促销信息确实在不断增多,即使是地产“大佬”万科,也迈开大步抢先开跑。

提前收金,放胆抢跑

早在今年4月份,万科老城区项目柏悦湾便已积极抢跑,通过提前收取诚意金的方式让客户先选楼,此次金域蓝湾同样是“照葫芦画瓢”。上周末,久未有新货推出的万科金域蓝湾,开放全新三期“首岸”组团在商业场所内搭建起临时样板房,销售小姐说:“预先交纳3万元诚意金,可以第一时间选房及享受开盘折扣。预计7月底会建到20多层,到时便会开盘。”从现场可见,目前的工程进度仅到十多层。在售楼部内,前往看楼的人络绎不绝,商家特意从其他楼盘调来不少销售人员。

面对调控,积极应对

如果说地产“大佬”选择快跑是应对调控的方式之一,一些楼盘针对加息等的策略同样也是在应对。央行加息的消息公布后,东部的侨建御溪谷立马便做起了贷款文章,发出了“免息分期付款,首付四成即收楼”的促销资讯,据介绍,余款还可分期支付,以减轻购房者的压力。

今年以来的第三次加息,其累积效应对买家来说确实是不小的负担。合富辉煌首席市场分析师黎文江表示:“楼价应该会有10%-15%的下降,以此来对冲银行不断加息带来的高成本。”黎文江认为,这样的价格调整会在三季度出现。